Der Blick hinter die Kulissen von "Immobilieneinkauf".

Terassenblick Mallorca
 

Hauptdarsteller: Lars Grosenick und Georg Ortner in den Locations Saalbach, Köln und Mallorca

Georg Ortner

19. Februar 2011 in Saalbach: Es ist kalt und es liegt Schnee. Die kahlen Äste der Bäume glitzern in der Abenddämmerung. Zwei Männer fast mittleren Alters, angenehm erschöpft nach einem Tag Wintersport, sitzen zusammen bei einem deftigen Abendessen und einer Flasche (später mehrere) schweren Rotweins. Ihr Gesprächsthema ist der Immobilieneinkauf. In ihren Köpfen entwickelt sich eine Idee: Der Markt ist reif, das Thema ein Wichtiges - sie beschließen: Wir starten ein gemeinsames Projekt und stellen ein Buch zum Immobilieneinkauf auf die Beine!

Februar bis Mai 2011 in Köln und auf Mallorca: Die Idee zum Buch "Immobilieneinkauf" und der Wille ist da, die Umsetzung wird mangels Zeit und Muse geschoben. Und besprochen. Und geschoben. Und überlegt. Lars und Georg haben viele Ideen. Aber wer sortiert und schreibt sie auf? Lars findet eine Lösung.

Tanja Lange

2. Mai 2011 in Köln: Lars holt Tanja Lange an Bord und ins Projekt. Seit 2005 entwickelt und beschreibt die Literaturwissenschaftlerin gemeinsam mit Lars Grosenick Themen rund um die FlowFact AG, Software und vor allem Immobilien.

17. Mai 2011 in Köln: Die erste und letzte "Teambesprechung" aller drei Beteiligten findet statt. Lars, Georg und Tanja essen reichlich, trinken Wein bei Walterscheid's in Köln-Rodenkirchen und gehen das Projekt durch. Ideen werden "eingekippt", vorhandene Materialien via USB-Sticks hin- und her getauscht, Zeitpläne aufgestellt, Fähigkeiten und Fertigkeiten diskutiert und Aufgaben verteilt. Dann geht die inhaltliche Arbeit los! Tanja sortiert und sichtet, überlegt und skizziert und vor allem liest, liest, liest... bis am 13. Juni die erste Gliederung fertig ist.

15. Juni 2011: Der Stil des Buches wird festgelegt. Die Protagonisten wollen etwas Anderes: sich absetzen vom Mainstream-Ratgeber, der meist mit erhobenem Zeigefinger Hinweise erteilt oder mit Appellen mitreißen möchte. Ihr Ziel: Informieren, aber nicht belehren. Aufmerksam machen, aber nicht umreißen. Impulse geben, aber nicht den "One-and-only"-Heilsweg versprechen. Das Ergebnis: Sie wollen im Stil eines Romans schreiben mit Prolog, vielen Dialogen, Epilog & Co.

Georg Ortner in Action
 

20. Juni 2011: Die Erstfassung des Exposé ist fertig. Lars findet es gut, Georg sowieso.

30. Juni 2011: Tanja schnuppert in Georgs Immobilieneinkauf-Seminar herein. Zwischendurch besprechen sie das Exposé. Georg hat noch kleinere Änderungswünsche, dann geht die eigentliche Arbeit am Buch los.

August 2011: Lars mit Familie besucht Familie Ortner auf Mallorca. Hier fällt die Entscheidung für den inmedia-Verlag und damit für Werner Berghaus als langjährigen Partner der Ortnerschen Trainings. Daneben hat Lars eine ellenlange Liste an Hausaufgaben von Tanja mitbekommen. Darin stehen Dinge wie:

=> Kapitel "Eigentümer sucht Vermarkter" innerhalb von Phase 3 (Kundentermin II) bitte den Gliederungspunkt "Vertrauen" füllen!

=> Kapitel "Immobilienschläfer" – gerne ein paar weitergehende Stichworte zu den Gliederungspunkten "Zielobjekt Privatimmobilien", "Zielobjekt Anlageimmobilien" und "Zielgruppe Privatvermieter"

Lars Grosenick mit Janette Ortner

So schließt sich sechs Monate nach der ersten Rotwein-Runde ein schöner neuer Rotwein-Kreis. Auf der sonnigen Terrasse mit Blick auf Pool und atemberaubende Landschaft besprechen Georg und Lars die offenen Punkte.

September 2011: Lars erstattet Tanja Lange Bericht und die an vielen sonnigen Abenden besprochenen Details werden eingefügt. Das Buch beginnt zu leben!

Oktober 2011: Die ersten Kapitel-Kilobytes schweben durch das www und setzen einen folgenschweren Prozess in Gang: alle sind unzufrieden und beginnen zu zweifeln.

Das Ergebnis: Die ganze Gliederung wird auf den Kopf gestellt. Hinten wird nach vorne gezurrt. Vorne wird nach hinten gepackt. Die Mitte wird gequetscht, der Anfang gedreht – und dann: JETZT SIND ALLE DER ÜBERZEUGUNG, DASS DAS BUCH GANZ TOLL WIRD.

November 2011: Tanja sucht eine Lektorin und das Team beauftragt Sabine Rock von "Druckreif!" in Frankfurt am Main.

Auch noch November 2011: Tanja Lange telefoniert mit Janette Ortner, Ehefrau von Georg und vor allem eine pfiffige und passionierte Maklerin, zum Kapitel "Open-House".

30. November 2011: Nach vielen Tagen, Nächten und Wochenenden Schreibarbeit: Die Rohfassung ist fertig. Komplett!

Dezember 2011: Stückchenweise werden die Buchteile hin- und hergeschickt und abgenickt, kritisiert und umgebaut, ergänzt und gekürzt. Tanja und Lars sehen sich regelmäßig im Büro und diskutieren. Tanja und Georg telefonieren reichlich.

Ende Dezember 2011: Das Manuskript geht an die Lektorin. Sie macht einen tollen Job.

Anfang Januar 2012: Werner Berghaus hat eine Idee für den Buchtitel und lässt von Britta Wilken einen ersten Entwurf zeichnen und gestalten.

Ende Januar 2012: Uups! Die Autoren, allen voran die Aufschreiberin, haben den Epilog vergessen. Frau Rock erinnert freundlicherweise daran. Jetzt ist alles komplett!

Februar 2012: Das Stichwortverzeichnis bzw. Register wird vom Lektorat erstellt. Lars und Werner Berghaus gehen in die Feinabstimmung.

8. März 2012: Das fertige Manuskript landet beim inmedia-Verlag. Von dort geht es sofort weiter zur Grafikerin Britta Willken, die alles schön und übersichtlich gestaltet.

März bis April 2012: Lars und Werner, Tanja und Werner und besonders Britta Wilken und Werner telefonieren und mailen fast täglich. Das gestaltete Buch wird angeschaut, kommentiert, umgearbeitet, wieder angeschaut, nochmal kommentiert, wieder umgearbeitet etc. Etwa fünf Mal – bis es fertig ist und...

11. Mai 2012: ...endlich in den Druck geht.

29. Mai 2012: Das Buch ist gedruckt. Sofort werden die ersten Vorbestellungen ausgeliefert.

1. Juni 2012: Die ersten Downloads werden auf die Website geladen. Weitere werden folgen.

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